3월30일에 황혜정 선생님의 인테리어 원데이 클래스를 듣고 왔습니다.
가장 기억에 남는 선생님의 말씀은 “우리는 투자자이기 때문에 수익을 남기는 것이 목적이다”
였습니다. 선생님이 사례를 제시하시면서 6개월 이상 팔리지 않던 집이 미라클 인테리어를 하자마자
비싸게 팔린 예시를 들어주셨습니다.
하락장에서는 인테리어로 차별화를 시키는 것이 중요하다는 것을 느꼈습니다.
–> 인테리어를 하면 비용에 대한 부분이 부담될수 있는데
-> 혜정선생님은 투자도 하시므로 세금공제에 있어서 중요한 인테리어의 비용처리에 대한 부분을
정말 꼼꼼이 설명 해주셨습니다.
저는 일반 인테리어 업체에 의뢰했을 때, 인테리어 비용처리에 대한 부분이 미흡하다는 것을 많이 걱정했는데
수업을 들은 후 혜정선생님께 의뢰하면 세금공제를 위한 인테리어 비용처리에 대한 걱정을 씻을 수 있다고 확신했습니다.
저는 기존에 부동산 매도를 가격경쟁력과 마케팅 위주로 생각을 했는데
혜정선생님의 수업을 듣고 난 후 매도에 있어서 차별화되는 포인트를 배웠습니다.
‘인테리어 비용을 적게 들여서 차별화 하고 싶다면 조명이 포인트이다.’
일반 LED등을 다는 것보다 약 120만원의 비용으로 아래와 같이 포인트를 줬을 때
조명 인테리어 전과 후의 느낌은 확연히 달랐습니다.
조명을 통해 적은비용으로 차별화
아래의 고급스러워 보이는 화장실 거울도 비용이 10~20만원 정도로 크게 들지 않아서
저희집에 바로 설치하고 싶을 정도로 욕심이 났습니다.
화장실 거울조명으로 포인트
저는 위와같이 ‘조명’과 같은 가성비 옵션으로도 경쟁매물과 비교해서
충분히 차별화가 될수 있다는 확신이 들었습니다.
앞으로 제가 집을 매도할 때도 이런 가성비 옵션을 활용해야겠다고 생각했습니다.
저는 원래 셀프인테리어를 해보려고 했는데 혜정 선생님의 수업을 듣고 대화를 나눠보니
직접 혜정선생님께 인테리어 컨설팅 의뢰를 하고 그 과정에서 배우는 것이
비용이나 시간 모든 측면에서 수월하겠다는 생각이 들었습니다.
혜정선생님의 수업시간 내내 혜정선생님이 인테리어만 해주시는 일반 인테리어 사장님이 아닌
매도방향이나 가성비 좋은 방향으로 투자자의 관점에서 한번 더 생각해주시는 측면으로 인해
혜정선생님이 든든하게 느껴졌습니다.
‘무엇보다 미라클만의 럭셔리한 디자인이 마음에 들어서
향후 제가 실거주 할 집도 꼭 미라클에 의뢰해야겠다고 다짐했습니다.’
**주말에 수업준비에 차도 태워주시고 빵도 사주신 혜정선생님과 예주실장님 고생하셨고 감사합니다.
저의 개인적인 경매에 관한 고민도 최선을 다해서 상담해주신 황혜정선생님께 다시 한번 감사드립니다.
수업시간에 전화 안받으시고, 쉬는시간과 운전하시면서 밀린 전화받으며 일하시는걸 보니 10만원만 내고 듣는게 죄송했습니다.
인테리어 수업들으신 MJ회원님들도 주말에 수업들으신다고 고생많으셨습니다^^
[출처] 돈버는 실전 인테리어 : 황혜정선생님의 미라클 인테리어 원데이 클래스 강의 후기(강추!) (엠제이 경매스쿨) | 작성자 부산단투A 장쑨